关于商场对商户违约如何办的问题,骆律师从法律角度分析如下:
如果是因为一方违约而解除合同的,则应当向未违约方返还财产并赔偿损失。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
解除合同后会产生如下法律后果:
1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。
恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。
恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息。
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、赔偿损失。
那么商场对商户违约后,根据不同的违约情况,可能需要赔偿租金损失,装修损失,营业利润损失等。
可由双方进行协商处理。
商场对商户违约如何办
日期:2024-03-17 律师:15555555523(123中8个5,微信同号)
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