通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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我国《土地管理法》中对房屋用地纠纷的解决办法,主要有三种:
1、协商解决。
《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
。
据此规定,公民之间发生的房屋用地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。
《土地管理法》第16条第2款规定:单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
。
该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决。
《土地管理法》第16条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只有按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。
4、房屋用地纠纷还可以通过人民调解来解决。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
该怎样解决房屋用地纠纷
日期:2024-04-26 律师:15555555523(123中8个5,微信同号)
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